Bauverwaltung & Baurecht: ChangeMe

Untere Baurechtsbehörde gemäß § 46 Landesbauordnung (LBO). Untere Verwaltungsbehörde gemäß § 15 Landesverwaltungsgesetz der Verwaltungsgemeinschaft Bad Säckingen (ca. 30.000 Einwohner)

Aufgaben

Örtliche Zuständigkeit für die Gemeindegebiete:

• Stadt Bad Säckingen
• Gemeinde Herrischried
• Gemeinde Murg
• Gemeinde Rickenbach

Sachliche Zuständigkeit

• Baugenehmigungsverfahren gemäß § 49 LBO
• Beratung der Bürger in bauplanungs- und bauordnungsrechtlichen sowie in bautechnischen, brandschutzrechtlichen und gestalterischen Fragen sowie Prüfung, ob Bauvorhaben "verfahrensfreie Vorhaben" gemäß § 50 Abs. 1 LBO sind
• "Kenntnisgabeverfahren" gemäß § 51 LBO (für den Bereich der Stadt Bad Säckingen)
• Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren gemäß § 52 LBO
• Bauvoranfrageverfahren gemäß § 57 LBO
• Entscheidungen über Abweichungen, Ausnahmen und Befreiungen im Planungs- und Bauordnungsrecht
• Bauüberwachung im gesamten Amtsbezirk (Baukontrollen und Bauabnahmen)
• Abgeschlossenheitsbescheinigungen gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
• Brandverhütungsschauen, vorbeugender baulicher Brandschutz, brandschutztechnische Beurteilung von Sonderbauten (Kliniken, Versammlungsstätten u.a.)
• Wiederkehrende Prüfungen, z.B. Tiefgaragen, Verkaufsstätten u.a.  
• Überwachung und Anordnung von Maßnahmen nach den einschlägigen Energiesetzen
• Maßnahmen gemäß VO über kleine und mittlere Feuerungsanlagen nach 1. Bundesimmissionsschutzverordnung (1.BImSchV)
• Träger öffentlicher Belange in allen baurechtlich relevanten Planfeststellungsverfahren wie Flächennutzungsplanungen, Bebauungsplanungen, Naturschutz, Wasserrecht u.a. 

Hier finden Sie Merkblätter der unteren Baurechtsbehörde - Verwaltungsgemeinschaft Bad Säckingen:

• Informationsblatt für Bauherren und Renovierer zum Einbruchschutz (PDF-Datei)
• Fragen und Anworten zur Rauchwarnmelderpflicht
• Hinweise zur Rauchwarnmelderpflicht (PDF-Datei)
• Gesetzliche Unfallversicherung für Bauherren (PDF-Datei)
• Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft (BauBG)
• Bau von Garagen und Stellplätzen (PDF-Datei)
• Warnhinweis für Garagen (PDF-Datei)
• Gebäudeenergiegesetzt (GEG) (PDF-Datei)
• Baumschutz auf Baustellen (PDF-Datei)
• Der naturnahe Garten (PDF-Datei)
• Feuerungsanlagen (PDF-Datei)
• Gülle-Festmist-Jauche-Silagesickersaft-Gärreste (PDF-Datei)
• Umgang mit wassergefährdenden Stoffen (PDF-Datei)
• Einbruchschutz

Sie wollen bauen?

Laden Sie sich hier die Information für den Bauherrn (PDF-Datei) herunter! Weitere Informationen finden Sie hier.

Antragsvordrucke

• Antrag auf Bauvorbescheid (PDF-Datei)
• Bauantrag (PDF-Datei)
• Bauantrag vereinfachtes Verfahren (PDF-Datei)
• Kenntnisgabeverfahren (PDF-Datei)
• Kenntnisgabeverfahren Abbruch (PDF-Datei)
• Grundstücksentwässerungantrag (PDF-Datei)
• Antrag auf Ausnahme und Befreiung (PDF-Datei)
• Antrag auf Erteilung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung, Stand 2021 (PDF-Datei)
• Baubeschreibung (PDF-Datei)
• Technische Angaben Feuerungsanlagen (PDF-Datei)
• Angaben zu gewerblichen Anlagen (PDF-Datei)
• Bauleiterbestellung (PDF-Datei)
• Standsicherheitsnachweis (PDF-Datei)
• Schriftlicher Teil Lageplan (PDF-Datei)
• Abfallverwertungskonzept
• Vereinfachtes Abfallverwertungskonzept

Vordrucke für Erneuerbare Wärmeenergie in BW (EWärmeG 2015) bei Heizungsanlagentausch ab 01.07.2015 - Nachweisführung für Wohngebäude und Nichtwohngebäude im Bestand

• Deckblatt (wegen Inbetriebnahmedatum immer auszufüllen !!) (PDF-Datei)
• Solarthermische Anlage (PDF-Datei)
• Photovoltaik (PDF-Datei)
• Gasförmige Biomasse - Biomethan (PDF-Datei)
• Flüssige Biomasse - Bioöl (PDF-Datei)
• Feste Biomasse - Holz-Zentralheizung (PDF-Datei)
• Einzelraumfeuerung (PDF-Datei)
• Wärmepumpe (PDF-Datei)
• Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) (PDF-Datei)
• Anschluss an ein Wärmenetz (PDF-Datei)
• Abwärmenutzung (PDF-Datei)
• Wärmerückgewinnung aus Abluft (PDF-Datei)
• Senkung des Wärmeenergiebedarfs (PDF-Datei)
• Dachdämmung (PDF-Datei)
• Aussenwanddämmung (PDF-Datei)
• Kellerdeckendämmung (PDF-Datei)
• Gesamtnachweis Gebäudehülle (PDF-Datei)
• Gebäudekomplex (PDF-Datei)
• Sanierungsfahrplan (PDF-Datei)
• Entfallen der Nutzungspflicht (PDF-Datei)

Vordrucke für Erneuerbare-Energie-Wärmegesetz (EEWärmeG) Gültig bis 31.10.2020

• Ausnahmen - EEWärmeG (PDF-Datei)
• Biogas- EEWärmeG (PDF-Datei)
• Bioöl - EEWärmeG (PDF-Datei)
• Ersatzmaßnahmen - EEWärmeG (PDF-Datei)
• Feste Biomasse - EEWärmeG (PDF-Datei)
• Geothermie und Umweltwärme - EEWärmeG (PDF-Datei)
• Kälte aus Erneuerbarer Energie (PDF-Datei)
• Versorgung mehrerer Gebäude (PDF-Datei)
• Solarthermische Anlage (PDF-Datei)
• Hinweise zu den Formularen  (PDF-Datei)

Vordrucke für die Erfüllungserklärung nach dem Gebäueenergiegesetz (GEG) Gültig ab 01.11.2020

• Erfüllungserklärung für Wohngebäude Neubau (PDF-Datei)
• Erfüllungserklärung für Nichtwohngebäude Neubau (PDF-Datei)
• Erfüllungserklärung für Wohngebäude im Bestand (PDF-Datei)
• Erfüllungserklärung für Nichtwohngebäude im Bestand (PDF-Datei)

Sie werden auf die Website des Serviceportals Baden-Württemberg weitergeleitet. Nach Erstellung eines Servicekontos können Sie untenstehende Genehmigungen online beantragen.

• Baugenehmigung beantragen 
• Baugenehmigung im vereinfachten Verfahren beantragen
• Bauvorbescheid beantragen
• Bauvorhaben im Kenntnisgabeverfahren anzeigen

Bitte füllen Sie folgendes Dokument (PDF-Datei) aus und senden Sie es an diese E-Mail-Adresse.

Auskünfte werden in digitaler Form erteilt (CD)     

Die Gebühr wird je Zeitaufwand berechnet:   

• 1 Zeiteinheit (ZE = 15 min): 14,00 €         

Bitte beachten:

Sollten Sie nicht Eigentümer des Grundstücks sein, benötigen Sie eine Berechtigung in Form einer Vollmacht von dem aktuellen Eigentümer

• Verwaltung städtischer Gebäude / Tiefgaragen
• Verwaltung sozialer Wohnungsbau
• Friedhofsverwaltung
• Bauleitplanung
• Städtebauliche Zuschussverfahren
• Verpachtung von Kleingärten
• Fischereiverpachtungen
• Anmietung von Fahrradboxen und Park + Ride Stellplätzen
• Organisation Schreibdienst für Baurechts- und Bauverwaltungsamt sowie Technisches Bauamt
• Geschäftsstelle Untere Denkmalschutzbehörde
• Sportreferat
• Belegung von Sporthallen

Peter Weiß
Fachbereichsleitung
Zimmer Nr.: 209
Telefonnummer: 07761 51-259
E-Mail schreiben

• Geschäftsstelle Untere Denkmalschutzbehörde
• Bauleitplanung

Gudrun Keser
Zimmer Nr.: 210
Telefonnummer: 07761 51-263
E-Mail schreiben

• Friedhofsverwaltung

Sükran Ileri
Zimmer Nr.: 302
Telefonnummer: 07761 51-282
E-Mail schreiben

• Zentrale Vergabestelle

Werner Strittmatter
Zimmer Nr.: 219
Telefonnummer: 07761 51-256
E-Mail schreiben 

• Liegenschaftsverwaltung
• Sozialer Wohnungsbau
• Wohnberechtigungsscheine
• Mieten und Pachten
• Tiefgaragen

Elvira Böhler
Zimmer Nr.: 218
Telefonnummer: 07761 51-257
E-Mail schreiben 

• Schreibdienst Bauverwaltung und Technisches Bauamt
• Anmietung der Veranstaltungstafeln an den Ortseingängen

Michael Millmeier
Zimmer Nr. 219
Telefonnummer: 07761 51-256
E-Mail schreiben

• Betreuung Notunterkünfte
• Kontrolle Spielplätze
• Betreuung Tiefgarage und Kleingärten
• Brandschutz
• Vogelvoliere

Sina Himmelsbach
Zimmer Nr. 206
Telefonnummer: 07761 51-250
E-Mail schreiben 

• Gebäudemanagement: Koordination der städtischen Reinigungskräfte und Hausmeister

Aufgaben

• Gewährung von Grundbucheinsichten (Weitere Infos finden Sie hier)
• Erteilung von Grundbuchausdrucken. Hier (PDF-Datei) finden Sie das entsprechende Antragsformular (Weitere Infos finden Sie hier)
• Öffentliche Unterschriftsbeglaubigungen

Die Öffnungszeiten der Grundbucheinsichtsstelle sind jeweils dienstags von 8:30 - 12:00 Uhr.

Ansprechpartnerin Grundbucheinsichtsstelle:

Tina Müller
Zimmer Nr.: 205
Telefonnummer: 07761/51-251
E-Mail schreiben

Aufgaben

-  Abwicklung von Grundstücksgeschäften (Erwerb, Verkauf, Tausch von bebauten und unbebauten Grundstücken)
-  Bestellung und Verwaltung von Erbbaurechten, Leitungsrechten und Dienstbarkeiten

Ansprechpartner Liegenschaften

Raimund Huber 
Zimmer Nr.: 303
Telefonnummer: 07761/51-284
E-Mail schreiben